Dólar
Euro
Dólar
Euro
Dólar
Euro

G1 Alagoas

Sonho de morar no Nordeste? Pesquisa mostra capitais com o m² mais caro da região; veja ranking

.

Imagem de destaque da notícia
Índice FipeZap levou em consideração amostra de anúncios de imóveis residenciais para venda no

mês de setembro. Pajuçara, em Maceió, é o bairro com metro quadrado mais caro de toda a região. Praia da Pajuçara, em Maceió, tem o metro quadrado mais caro do Nordeste

Kaio Fragoso

Comprar a casa própria é o sonho de muitos brasileiros, mas pode ser um sonho bem caro. Principalmente se o local escolhido for uma das capitais do Nordeste, que, junto com as cidades do Sul, concentra o metro mais caro do Brasil. O Índice FipeZap, que analisou 56 cidades brasileiras, apontou que a venda de imóveis residenciais subiu 0,71% em setembro.

Maceió aparece com a média de preço mais alta do Nordeste (R$ 8.803/m²). O bairro Pajuçara, que concentra prédios residenciais e hoteis na orla da capital alagoana, vem se mantendo como o mais caro de toda a região nos últimos meses, aparecendo no levantamento mais recente com R$ 11.429/m².

A pesquisa do Índice FipeZap se baseou na variação do preço médio de apartamentos prontos com anúncios veiculados na plataforma.

Na pesquisa, o Recife apresenta o segundo metro quadrado mais caro do Nordeste, R$ 8.041/m², sendo o bairro Parnamirim o mais caro da capital pernambucana em setembro, R$ 9.745 /m².

Em terceiro lugar na pesquisa está Fortaleza, R$ 7.773 /m². O bairro Meireles, que por alguns meses ficou na segunda colocação entre os bairros com o m² mais caro do Nordeste, aparece agora na terceira colocação com preço médio de R$ 10.729/m² em setembro.

Veja o ranking das cidades com o metro quadrado mais caro do Nordeste

Maceió - R$ 8.803/m²

Recife - R$ 8.041/m²

Fortaleza - R$ 7.773/m²

São Luís - R$ 7.540/m²

João Pessoa - R$ 6.754/m²

Salvador - R$ 6.565/m²

Natal - R$ 5.616/m²

Teresina - R$ 5.497/m²

Jaboatão dos Guararapes (Pernambuco) - R$ 5.513/m²

Aracaju - R$ 4.885/m²

Das cidades do Nordeste, Maceió dispara com bairros que estão entre os mais caros da região e cujo o valor do metro quadrado passa de R$ 8.880/m².

Maceió tem valorização de imóveis acima da média nacional, diz economista

Há anos que a capital alagoana é um dos destinos mais procurados por turistas, que se encatam e que decidem investir e morar na cidde. Em entrevista ao g1, o economista Cícero Péricles diz que a tendência é que a valorização continue em alta por causa da grande procura.

"O setor imobiliário de Maceió tem uma diferenciação, uma particularidade, que o faz mais competitivo. Desde 2020, a capital alagoana mantém uma valorização dos imóveis duas ou três vezes maior que a média nacional. Entre 2020 e 2022, ficou entre as três maiores capitais com maior valorização do m²", disse Cícero Péricles.

O economista cita que em 2023, a capital alagoana ficou com o maior índice de valorização e, que este ano, até o mês de setembro, manteve o preço médio do m² mais alto do Nordeste.

"Existem vários fatores importantes na valorização excepcional dos imóveis, primeiro a inflação da construção civil em Alagoas que, nestes cinco anos (2020/2024), acumulou uma alta de 45%, segundo o sistema de acompanhamento de preços do IBGE. É um fenômeno nacional que Alagoas acompanhou, encarecendo o preço dos imóveis e aluguéis", disse Péricles.

Análise dos últimos 12 meses

O Índice FipeZap vem acompanhando ao longo dos meses a valorização dos imóveis nas capitais em todo o país. Em um ano, o Índice registrou uma valorização acumulada de 7,15%. Veja as maiores altas entre as capitais do Nordeste nos últimos 12 meses:

João Pessoa (+17,00%)

São Luís (+14,06%)

Salvador (+12,30%)

Natal (+11,54%)

Maceió (+9,22%)

Aracaju (+8,52%)

Fortaleza (+8,45%)

Recife (+7,49%)

Teresina (+1,85%)

VÍDEO: Preço dos imóveis em Maceió registra seguidas altas nos preços

Maceió registra alta nos preços dos imóveis

Veja os vídeos mais recentes do g1 AL

Confira outras notícias da região no g1 AL

Fonte: G1 Alagoas

Comentários

Leia estas Notícias

Blogs & Colunas

Acesse sua conta
ou cadastre-se grátis